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山東發(fā)文,！今年起四層及以上新建住宅必須設(shè)置電梯

轉(zhuǎn)載 李志萍于 2021/01/15 09:17:49 發(fā)布 IP屬地：未知來源：招遠(yuǎn)信息港作者：招遠(yuǎn)信息港 722 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊

山東發(fā)文,！今年起四層及以上新建住宅必須設(shè)置電梯

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1月13日上午，山東省住建廳召開新聞媒體通氣會(huì),。記者在會(huì)上了解到,，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《山東省健康住宅開發(fā)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》），自2021年1月1日起正式實(shí)施,。

據(jù)了解,，《導(dǎo)則》聚焦住宅樓單體，針對(duì)疫情防控中暴露出的問題不足和居住新需求,，重點(diǎn)解決單元門以內(nèi)和入戶門以內(nèi)住宅空間,、功能、設(shè)施,、服務(wù)等方面的的痛點(diǎn)問題,。從戶內(nèi)空間、室內(nèi)環(huán)境,、戶外空間,、住宅建設(shè)、健康管理與物業(yè)服務(wù)等多個(gè)維度和環(huán)節(jié)明確了有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,，并創(chuàng)新性地提出兼顧疫情防控,、滿足老齡化、無障礙,、非接觸等實(shí)際需求,，探索居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合新模式，為醫(yī)療服務(wù)向家庭延伸提供支撐,；落實(shí)綠色,、環(huán)保、安全等方面要求，重點(diǎn)提升居住的健康性,、安全性和舒適度,，構(gòu)建健康住宅的空間體系、功能體系和服務(wù)體系,，推動(dòng)山東省住宅開發(fā)建設(shè)技術(shù)進(jìn)步,、品質(zhì)提升。

在空間體系方面,，重點(diǎn)突出無障礙功能,，滿足健康生活、居家養(yǎng)老,、居家健身在空間上的需求,。打造健康生活，《導(dǎo)則》提出在滿足基本功能的基礎(chǔ)上,，從空間布局上,，對(duì)玄關(guān)、廚房,、衛(wèi)生間,、臥室、儲(chǔ)藏間等提出細(xì)部要求,，提升空間使用效率和居住者的居住感受,。

兼顧居家養(yǎng)老，《導(dǎo)則》對(duì)有老年人和殘障人士使用的戶型提出了無障礙要求,，明確了輪椅使用空間要求,。同時(shí)探索居家護(hù)理的可行性，對(duì)房間空間布局和設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)規(guī)定,。

適合居家健身,，《導(dǎo)則》提出建議利用起居室、陽臺(tái)等場(chǎng)地,，預(yù)留健身,、康復(fù)空間，并對(duì)場(chǎng)所的安全,、降噪等提出了技術(shù)要求,，以解決疫情期間居民居家隔離缺少鍛煉以及老人生理機(jī)能衰退需進(jìn)行康復(fù)等問題。

在功能體系方面,，重點(diǎn)突出非接觸,、人性化功能設(shè)置。首次明確非接觸功能要求,，通過技術(shù)及智能手段,，采用非碰觸的方式,，解決小區(qū)人行入口、非機(jī)動(dòng)車入口,、單元入口,、地下車庫(kù)單元入口,、電梯梯控等因接觸帶來了病毒傳播的問題,，目前建設(shè)部只有《非接觸式給水器具節(jié)水性能通用技術(shù)條件（征求意見稿）》技術(shù)規(guī)定，此項(xiàng)要求填補(bǔ)了相關(guān)領(lǐng)域的空白,。

突出解決日常生活中的常見問題,，如防止地漏傳播病毒和廚房煙道串味、室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng),、室內(nèi)管線維修,、公共區(qū)域消殺、垃圾分類收集等,。

應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)重的老齡化問題,，《導(dǎo)則》要求“四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑,，必須設(shè)置電梯”,，同北京、浙江,、江蘇等先進(jìn)省市住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求一致,，同時(shí)，我省提出了電梯應(yīng)滿足擔(dān)架電梯功能的更高要求,。

在服務(wù)體系方面,，重點(diǎn)突出通過智慧化科技手段，實(shí)現(xiàn)健康物業(yè)服務(wù),。明確小區(qū)宜搭建健康信息平臺(tái),，與戶內(nèi)配備的智能健康檢測(cè)一體化終端設(shè)備相連接，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)平臺(tái)與居家報(bào)警,、緊急求助等系統(tǒng)互聯(lián)互動(dòng),，提供及時(shí)、專業(yè),、精準(zhǔn)服務(wù),。借鑒部分物業(yè)公司疫情防控經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)急管理處理預(yù)案，結(jié)合項(xiàng)目操作實(shí)例,，對(duì)應(yīng)急處理和應(yīng)急物資支援體系做了相關(guān)規(guī)定,。

來源：大眾網(wǎng)

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