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《意見》針對(duì)從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè),，明確要求各地加強(qiáng)從業(yè)管理的同時(shí),，規(guī)范住房租賃經(jīng)營行為，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營的房源信息納入所在城市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),，單次收取租金的周期原則上不超過3個(gè)月,，支付房屋權(quán)利人的租金原則上不高于收取承租人的租金。
圖片來源：視覺中國
《意見》還要求,，各地應(yīng)開展住房租賃資金監(jiān)管,。企業(yè)單次收取租金超過3個(gè)月，或單次收取押金超過1個(gè)月的,，應(yīng)當(dāng)納入住房租賃資金監(jiān)管賬戶,。同時(shí)，禁止套取使用住房租賃消費(fèi)貸款,。企業(yè)不得利用承租人信用套取“租金貸”,，不得誘導(dǎo)承租人使用“租金貸”。金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格管理住房租賃消費(fèi)貸款,，加強(qiáng)授信審查和用途管理,，對(duì)住房租賃企業(yè)加強(qiáng)名單式管理。
《意見》指出,，各地應(yīng)合理調(diào)控住房租金水平,。租賃需求旺盛的大城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門建立住房租金監(jiān)測(cè)制度，定期公布不同區(qū)域不同類型租賃住房的市場(chǎng)租金水平,。此外,，各地還需落實(shí)城市政府主體責(zé)任。建立多部門協(xié)同的住房租賃聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制,，將相關(guān)部門的監(jiān)管工作納入政府績效考核體系,。
