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自然之名洋甘菊
新浪科技訊 9月4日下午消息,，據(jù)經(jīng)濟參考報報道,，近日，杭州,、上海多家長租公寓暴雷,。8月27日，杭州長租公寓友客爆雷,，有人剛交了2萬多元房租,，中介就拿錢跑路了；8月29日,，杭州又一家長租公寓巢客跑路,，上萬房東炸鍋；近日,，上海嵐越公寓在浦東的辦公室,，也是人去樓空，一夜之間,，整個公司如人間蒸發(fā),。租客在交付半年或一年租金的情況下，面臨著被房東趕走的風(fēng)險,。
新京報曾在報道中提到,，2018年以來，長租公寓行業(yè)“爆雷”不斷,，多家長租公寓因資金鏈斷裂,、經(jīng)營不善而破產(chǎn),。其中，樂伽公寓的關(guān)停,，導(dǎo)致南京,、蘇州、合肥等地不少房東,、房客蒙受損失,，引發(fā)外界較多關(guān)注。
天眼查數(shù)據(jù)顯示,，據(jù)不完全統(tǒng)計,，我國目前共有900余家企業(yè)名稱或經(jīng)營范圍含“長租公寓、白領(lǐng)公寓,、青年公寓,、單身公寓”，或產(chǎn)品標(biāo)簽含“長租公寓,、青年公寓,、白領(lǐng)公寓、品牌公寓”,，且狀態(tài)為在業(yè),、存續(xù)、遷入,、遷出的長租公寓相關(guān)企業(yè),。其中，65%為有限責(zé)任公司,，32%為個體工商戶,。
從城市分布上看，深圳市的長租公寓相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多,，超過150家,。上海市、成都市和北京市也均擁有超過50家的長租公寓相關(guān)企業(yè),；從省份分布上看,，長租公寓相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多的省份為廣東，有近250家相關(guān)企業(yè),，其次為上海,、四川、北京和陜西,。
獵云網(wǎng)分析稱,，長租公寓從無到有已經(jīng)經(jīng)歷了10多年的發(fā)展，直到2014年底政策和資本雙輪驅(qū)動,，這個行業(yè)才真正站到風(fēng)口之上,。
天眼查數(shù)據(jù)顯示,，2015年我國長租公寓相關(guān)企業(yè)（全部企業(yè)狀態(tài)）年注冊量首次突破100家，而后每年相關(guān)企業(yè)的年注冊量均在100家以上,。截至9月2日,，我國今年已新增長租公寓相關(guān)企業(yè)超過110家。值得注意的是,，以工商登記為準(zhǔn)，天眼查數(shù)據(jù)顯示,，我國目前已經(jīng)注銷或吊銷的長租公寓相關(guān)企業(yè)約有170家,，占相關(guān)企業(yè)總量的15%。
近年來,，長租公寓一度是資本追逐的風(fēng)口,。但風(fēng)口和危機并存同樣是其常態(tài)。21世紀(jì)經(jīng)濟報道在報道中提到,，長租公寓的危機頻繁爆發(fā),，由此也引來相關(guān)部門的高度重視，史上“最嚴(yán)”住房租賃政策在各城市相繼出臺,。
天眼查風(fēng)險數(shù)據(jù)顯示,，據(jù)不完全統(tǒng)計，我國約有22%的長租公寓相關(guān)企業(yè)存在過經(jīng)營異常,，近5%的相關(guān)企業(yè)曾受到過行政處罰或有過嚴(yán)重違法行為,。
