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自然之名洋甘菊
新浪科技訊 9月4日下午消息，據(jù)經(jīng)濟參考報報道,，近日,，杭州、上海多家長租公寓暴雷。8月27日,，杭州長租公寓友客爆雷,，有人剛交了2萬多元房租，中介就拿錢跑路了,；8月29日,，杭州又一家長租公寓巢客跑路，上萬房東炸鍋,；近日,，上海嵐越公寓在浦東的辦公室，也是人去樓空,，一夜之間,，整個公司如人間蒸發(fā)。租客在交付半年或一年租金的情況下,，面臨著被房東趕走的風險,。
新京報曾在報道中提到，2018年以來,，長租公寓行業(yè)“爆雷”不斷,，多家長租公寓因資金鏈斷裂、經(jīng)營不善而破產(chǎn),。其中,，樂伽公寓的關停，導致南京,、蘇州,、合肥等地不少房東、房客蒙受損失,，引發(fā)外界較多關注,。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，據(jù)不完全統(tǒng)計,，我國目前共有900余家企業(yè)名稱或經(jīng)營范圍含“長租公寓,、白領公寓、青年公寓,、單身公寓”,，或產(chǎn)品標簽含“長租公寓、青年公寓,、白領公寓,、品牌公寓”，且狀態(tài)為在業(yè),、存續(xù),、遷入,、遷出的長租公寓相關企業(yè)。其中,，65%為有限責任公司,，32%為個體工商戶。
從城市分布上看,，深圳市的長租公寓相關企業(yè)數(shù)量最多,，超過150家。上海市,、成都市和北京市也均擁有超過50家的長租公寓相關企業(yè),；從省份分布上看,，長租公寓相關企業(yè)數(shù)量最多的省份為廣東,，有近250家相關企業(yè)，其次為上海,、四川,、北京和陜西。
獵云網(wǎng)分析稱,，長租公寓從無到有已經(jīng)經(jīng)歷了10多年的發(fā)展,，直到2014年底政策和資本雙輪驅(qū)動，這個行業(yè)才真正站到風口之上,。
天眼查數(shù)據(jù)顯示,，2015年我國長租公寓相關企業(yè)（全部企業(yè)狀態(tài)）年注冊量首次突破100家，而后每年相關企業(yè)的年注冊量均在100家以上,。截至9月2日,，我國今年已新增長租公寓相關企業(yè)超過110家。值得注意的是,，以工商登記為準,，天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國目前已經(jīng)注銷或吊銷的長租公寓相關企業(yè)約有170家,，占相關企業(yè)總量的15%,。
近年來，長租公寓一度是資本追逐的風口,。但風口和危機并存同樣是其常態(tài),。21世紀經(jīng)濟報道在報道中提到，長租公寓的危機頻繁爆發(fā),，由此也引來相關部門的高度重視,，史上“最嚴”住房租賃政策在各城市相繼出臺。
天眼查風險數(shù)據(jù)顯示,，據(jù)不完全統(tǒng)計,，我國約有22%的長租公寓相關企業(yè)存在過經(jīng)營異常，近5%的相關企業(yè)曾受到過行政處罰或有過嚴重違法行為。
